1С:Девелопмент и управление недвижимостью 2

«1С:Девелопмент и управление недвижимостью 2» – специализированная конфигурация для компаний девелоперов, застройщиков, инвесторов, проектировщиков и других субъектов сферы строительства, продажи, аренды и управления недвижимостью, позволяющая автоматизировать основные управленческие бизнес-процессы и повысить эффективность бизнеса. Решение обеспечивает создание общей информационной среды для работы и слаженного взаимодействия между головным руководством и руководителями подразделений по таким направлениям, как строящиеся и готовые объекты, портфели проектов, договорные документы, сделки, взаиморасчеты, отношения с клиентами.

Базы данных объектов

Данные об объектах, по которым ведется работа, вносятся во внутреннюю базу. Для единиц учета можно:

• Указывать различные типовые и произвольно заданные характеристики.
• Вносить данные по результатам обмеров БТИ.
• Прикреплять скан-копии документов и фото.
• Относить к той или иной типовой категории.
• Фиксировать историю внесения изменений.

Есть возможность формировать квартирограммы для новостроек с указанием совокупности объемно-планировочных решений квартир и помещений. Отображаются статусы объектов, выставленных на продажу, проданных, реализуемых по схеме с отложенной сделкой, забронированных.

Управление проектами

Программа обеспечивает функционал по управлению всеми этапами реализации инвестиционно-строительных проектов:

• Типизация, определение связей и фаз, визуализация контрольных точек, соотнесение с фазовыми ключевыми показателями, контроль исполнения этапов на верхних уровнях.
• Ввод в систему количественных характеристик и суммовых значений запланированных поставок и объемов.
• Планирование трудовых затрат и ресурсов с ролевым представлением структуры, утверждение и замена руководителей, распределение функций между исполнителями по подразделениям.
• Анализ загруженности трудовых ресурсов, учет и контроль использования и распределения времени на понедельные периоды, отслеживание ресурсных конфликтов.
• Регистрация фактической информации об израсходованных ресурсах пропорционально выполненным объемам работ, фиксация затрат с привязкой к хозяйственным операциям, сравнение плановых и фактически достигнутых показателей.
• Закладка принципов формирования бюджетов по расходной и доходной части, движению денежных средств при соотнесении с задачами, бюджетными статьями, контрагентами, договорами.
• Диспетчирование проектов, планирование выполнения работ, контроль и управление рисками, связанными со сроками реализации инвестпроектов, аналитика результатов деятельности.
• Управление работами на всех этапах от предварительного и оперативного планирования до принятия на исполнение назначенными сотрудниками, непосредственного выполнения, создания отчетов об исполнении, завершения.
• Актуализация сроков и процентной готовности с автоматическим перерасчетом дат начала и окончания по всем проектным элементам, оперативное предоставление сведений руководителям.
• Проектное версионирование, аналитика динамики реализации с формированием S-кривой, план-факторный анализ затрат и использования трудовых и материальных ресурсов, сроков и контрольных точек.
• Типизация проектов, создание, сохранение и загрузка шаблонов из библиотеки, обновление показателей нормирования по работам, регистрация выработанных решений, аналитика статистических данных и возможных отклонений.
• Формирование отчетности о себестоимости проектов на основании затрат по финансовым и трудовым ресурсам, размерам расчетной прибыли, рентабельности, плановой стоимости реализации.
• Составление договорных документов и формирование их печатных форм, привязка к различным этапам проектов, отражение изменений в соответствии с дополнительными соглашениями, хранение документации во внутренней базе решения либо инфобазе интегрированного продукта «1С:Документооборот».

Отношения с клиентами

Программное обеспечение содержит функционал для полноценной работы с клиентами. С его помощью можно:

• Регистрировать новых клиентов и планировать встречи.
• Анализировать элементы окружения сделки.
• Публиковать объявления на популярных онлайн-площадках.
• Выстраивать воронки продаж, управлять сделками.
• Заключать договоры и дополнительные соглашения.
• Контролировать проведение взаимных расчетов.