«1С:Девелопмент и управление недвижимостью 2» – специализированная конфигурация для компаний девелоперов, застройщиков, инвесторов, проектировщиков и других субъектов сферы строительства, продажи, аренды и управления недвижимостью, позволяющая автоматизировать основные управленческие бизнес-процессы и повысить эффективность бизнеса. Решение обеспечивает создание общей информационной среды для работы и слаженного взаимодействия между головным руководством и руководителями подразделений по таким направлениям, как строящиеся и готовые объекты, портфели проектов, договорные документы, сделки, взаиморасчеты, отношения с клиентами.
Базы данных объектов
Данные об объектах, по которым ведется работа, вносятся во внутреннюю базу. Для единиц учета можно:
- Указывать различные типовые и произвольно заданные характеристики.
- Вносить данные по результатам обмеров БТИ.
- Прикреплять скан-копии документов и фото.
- Относить к той или иной типовой категории.
- Фиксировать историю внесения изменений.
Есть возможность формировать квартирограммы для новостроек с указанием совокупности объемно-планировочных решений квартир и помещений. Отображаются статусы объектов, выставленных на продажу, проданных, реализуемых по схеме с отложенной сделкой, забронированных.
Управление проектами
Программа обеспечивает функционал по управлению всеми этапами реализации инвестиционно-строительных проектов:
- Типизация, определение связей и фаз, визуализация контрольных точек, соотнесение с фазовыми ключевыми показателями, контроль исполнения этапов на верхних уровнях.
- Ввод в систему количественных характеристик и суммовых значений запланированных поставок и объемов.
- Планирование трудовых затрат и ресурсов с ролевым представлением структуры, утверждение и замена руководителей, распределение функций между исполнителями по подразделениям.
- Анализ загруженности трудовых ресурсов, учет и контроль использования и распределения времени на понедельные периоды, отслеживание ресурсных конфликтов.
- Регистрация фактической информации об израсходованных ресурсах пропорционально выполненным объемам работ, фиксация затрат с привязкой к хозяйственным операциям, сравнение плановых и фактически достигнутых показателей.
- Закладка принципов формирования бюджетов по расходной и доходной части, движению денежных средств при соотнесении с задачами, бюджетными статьями, контрагентами, договорами.
- Диспетчирование проектов, планирование выполнения работ, контроль и управление рисками, связанными со сроками реализации инвестпроектов, аналитика результатов деятельности.
- Управление работами на всех этапах от предварительного и оперативного планирования до принятия на исполнение назначенными сотрудниками, непосредственного выполнения, создания отчетов об исполнении, завершения.
- Актуализация сроков и процентной готовности с автоматическим перерасчетом дат начала и окончания по всем проектным элементам, оперативное предоставление сведений руководителям.
- Проектное версионирование, аналитика динамики реализации с формированием S-кривой, план-факторный анализ затрат и использования трудовых и материальных ресурсов, сроков и контрольных точек.
- Типизация проектов, создание, сохранение и загрузка шаблонов из библиотеки, обновление показателей нормирования по работам, регистрация выработанных решений, аналитика статистических данных и возможных отклонений.
- Формирование отчетности о себестоимости проектов на основании затрат по финансовым и трудовым ресурсам, размерам расчетной прибыли, рентабельности, плановой стоимости реализации.
- Составление договорных документов и формирование их печатных форм, привязка к различным этапам проектов, отражение изменений в соответствии с дополнительными соглашениями, хранение документации во внутренней базе решения либо инфобазе интегрированного продукта «1С:Документооборот».
Отношения с клиентами
Программное обеспечение содержит функционал для полноценной работы с клиентами. С его помощью можно:
- Регистрировать новых клиентов и планировать встречи.
- Анализировать элементы окружения сделки.
- Публиковать объявления на популярных онлайн-площадках.
- Выстраивать воронки продаж, управлять сделками.
- Заключать договоры и дополнительные соглашения.
- Контролировать проведение взаимных расчетов.